6. 3. 2008
Nezastavěné pozemky v prestižní lokalitě, jakou je Rohanský ostrov, po léta symbolizovaly nelogičnost komunistického územního plánování. To by se však mělo změnit.
Nová urbanistická studie, kterou vytvořila přední světová architektonická kancelář KPF, nechá na ostrově vyrůst obytné domy, hotely, kanceláře a služby – to vše obklopené zelení. Do soutěže pořádané magistrátem se v polovině září přihlásilo sedmnáct firem, z nichž jedna má získat právo na odkoupení 20 hektarů pro realizaci projektu. Musí přitom dodržet plán daný studií KPF.
Dodnes však není jasné, které firmy do druhého kola soutěže postoupí. Magistrátní komise dala projekty všech sedmnácti investorů k posouzení právní kanceláři. Ta k postupu doporučila tři firmy – Konsorcium Rohan firmy Sekyra Group, Development Pobřežní finanční skupiny J&T a firmu Avenzo Vice.
Komise se ale do konečného rozhodnutí nehrne. »Věřím, že se mi podaří přesvědčit zbylé členy komise, abychom posuzovali všechny firmy.
Je nestandardní, že právníci hodnotili nabídky z územního a stavebního hlediska,« uvedl pro Pražský deník člen komise Miroslav Poche (ČSSD). Absolutně proti plánům na zástavbu ostrova jsou navíc zastupitelé ze Strany zelených. Podle nich by měl prostor sloužit procházkám nebo ke sportovnímu využití.
Budoucnost Rohanského ostrova nicméně počítá s daleko velkolepějšími plány. Radnice plánuje vyhloubení vedlejšího ramene Vltavy, které by z této části Karlína učinilo ostrov v pravém slova smyslu. Vltava tudy již kdysi proudila, ovšem na konci 19. století byla z rozhodnutí představitelů města zasypána a propojena s Karlínem.
»Otázkou je, zda bude výstavba dobře naplánovaná vzhledem k možným povodním, ale obnova bočního ramene Vltavy je nejspíš rozumná,« řekl ČTK Martin Skalský z ekologického sdružení Arnika. Právě povodně vyvolávají v souvislosti s rekultivací této oblasti další otázky.
Rohanský ostrov patřil společně s Karlínem mezi nejpostiženější části při povodních v roce 2002. A přestože nyní většinu parcel chrání protipovodňové zábrany za 625 milionů korun, zelení zastupitelé vidí toto riziko jako další argument proti zástavbě.
Autor: Tomáš Plhoň
Zdroj: Ekonom 6.3.2008