12. 3. 2008
Nyní se firma chystá budovy zdemolovat a na jejich místě zahájit výstavbu bytů
S poměrně výraznou slevou ve výši dvanácti milionů korun prodali zastupitelé páté městské části společnosti RS Development čtyři bytové domy v Košířích. Podle odborného odhadu se jejich cena pohybuje těsně pod hranicí 29 milionů korun. Kupní cena, kterou zastupitelé schválili, je ale pouze 16,3 milionu korun.
Developer se chystá domy zdemolovat a na jejich místě postavit nové. Pozemky pod nimi by společnost měla získat ihned po kolaudaci bytové výstavby. Podle vedení radnice je sleva oprávněná, protože developer bude muset současným nájemníkům zajistit náhradní bydlení.
Ve všech čtyřech domech je podle znaleckých posudků pouze sedm bytů. Sleva na každém z nich tak dosahuje téměř dvou milionů korun.
Směšné ceny
A právě tento krok kritizovala na jednání opozice. „Ceny, které jsou navrhovány k prodeji nemovitostí, jsou velmi směšné. U některých jsou slevy 44 a 66 procent. Navrhuji prodat pozemky za cenu beze slev,“ oznámil zastupitel Ondřej Gál (ODS).
„To, že developer bude muset dát náhradu vlastníkům, neznamená, že mu musíme dát takovouto slevu. S tím do toho šel. To byl jeho podnikatelský záměr,“ argumentoval opoziční zastupitel Lukáš Budín (SZ).
Podle starosty městské části Milana Jančíka (ODS) je ale sleva poskytována pouze na budovy, které jsou ve stavu vhodném k demolici, a ne na pozemky.
Přitom ale radnice v minulých letech u těchto domů zaplatila rekonstrukci střech, nebytových prostor a výměnu oken za plastová. Místostarosta Petr Horák (ODS) vysvětlil slevu tím, že je v zájmu Prahy 5, aby se z periferní zástavby stala soudobá čtvrť, která by byla alternativou k Andělu.
„Proto do toho jdeme s vědomím, že nedostaneme maximum ceny a vkládáme vlastní majetek,“ obhajoval projekt. Developer prý navíc bude s městskou částí spolupracovat tak, že v této lokalitě vystaví policejní služebnu o velikosti tisíc metrů čtverečních. Ta totiž v Košířích chybí. Místní občané dojíždějí až do Nových Butovic.
Autor: Eva Benešová
Zdroj: Pražský deník 12.3.2008