26. 6. 2018
Celkem jedenáct okruhů připomínek k návrhu nového územního plánu Prahy dnes představila radní pro územní rozvoj a územní plán Petra Kolínská. Připomínky vycházejí z odborného posudku České zemědělské univerzity v Praze a porovnání se zadáním, které schválilo zastupitelstvo v roce 2013. Mezi hlavní připomínky patří požadavek na silnější ochranu zeleně a ploch občanské vybavenosti a přesnější informaci pro majitele pozemků, jaké aktivity jsou na pozemcích povoleny a jaké zakázány.
„V zájmu všech je, aby nový územní plán Prahy nastavil čitelná a vymahatelná pravidla pro všechny. Pro občany, pro stavebníky, pro všechny úředníky, kteří budou v území rozhodovat. Čitelná a vymahatelná pravidla přitom neznamenají pravidla příliš restriktivní, přeregulovaná či byrokratická,” říká k tomu Petra Kolínská, radní pro územní rozvoj hlavního města Prahy.
Vybrané připomínky jsou popsány v příloze této tiskové zprávy a jsou rozděleny do následujících kapitol:
Zastavitelnost
- V metropolitním plánu je prakticky celé město nově zařazeno do zastavitelného území (lokalit/ploch), přitom zastupitelstvo v zadání z roku 2013 požadovalo vymezit všechny významné parkové plochy (Letná, Ladronka, Kinského zahrada, Stromovka, Tichá Šárka a další) jako nezastavitelné plochy vybavené nezbytným vybavením. Nezastavitelné by měly podle Kolínské zůstat také zahrádkové osady.
Občanská vybavenost
- Ačkoli proti předchozím verzím návrhu došlo k posunu, a veřejná vybavenost je uvedena v závazném výkresu, existující síť vybavenosti je zaznamenána jen bodově a až na několik málo výjimek návrh neumisťuje na konkrétní pozemky občanskou vybavenost v rozvojových plochách a na brownfieldech. Vlastníci pozemků tak zůstávají v nejistotě, jaké využití jejich pozemek má.
Transformační a rozvojová území
- Návrh Metropolitního plánu, v rozporu se zadáním, nestanovuje, kolik metrů hrubých podlažních ploch a s jakým využitím lze v transformačních územích umístit. Navržená rozvojová a transformační území má tak neujasněnou koncepci z pohledu potřeb města.
- Je proto potřeba začít souběžně s přípravou nového územního plánu zpracovávat územní studie a regulační plány tak, aby stavebníci v transformačních/rozvojových plochách měly podrobné zadání a nemuseli spoléhat na komplikované hledání dohody s vlastníky sousedních pozemků.
„Připomínky vznesené k návrhu Metropolitního plánu v tzv. společném jednání mohou výše uvedené nedostatky odstranit, resp. vést k dopracování návrhu tak, aby byl skutečnou dohodou o využití území odpovídající potřebám města v 21. století,“ uvedla k připomínkovacímu řízení Petra Kolínská.
Doba pro podávání připomínek začne Společným jednáním ve středu 27. 6. 2018 a skončí pro veřejnost 26. 7. 2018. Detailní informace k procesu projednávání jsou k dispozici na: http://metropolitniplan.praha.eu/.
Přílohy:
Podrobnější připomínky Petry Kolínské: https://drive.google.com/drive/folders/1rSfnGqwGfTE_ZR_4vVBvT2xttk5UE5Wk
Odborné zhodnocení ČZU návrhu nového územního plánu: http://www.praha.eu/file/2706893/TiskZ_6584_Informace_ZHMP_k_navrhu_uzemniho_planu_HMP_MPP_2018_06_14.pdf