15. 5. 2008
Praha 14. května (ČTK) – O tom, kdo bude stavět na lukrativních parcelách na pražském Rohanském ostrově, bude jasno v pondělí. Na dnešním jednání výboru územního rozvoje to řekl Štěpán Šlosár (ODS), předseda výběrové komise, která doporučí radě ke schválení vítěze soutěže.
Do druhého kola výběrového řízení na pronájem a následný prodej parcel postoupily tři společnosti.
Pozemky mají šanci získat společnosti Konsorcium Rohan, Development Pobřežní a Avenzo Vice. Rozhodne se zejména na základě jejich cenové nabídky. V soutěži jde o více než 200.000 metrů čtverečních parcel. Má na nich vzniknout nové městské centrum s obytnými domy, službami, hotely a kancelářemi i zelení.
Pozemky vítěz získá nejdřív do pronájmu, město je prodá až po kolaudaci vystavěných objektů. Podle radního Martina Langmajera (ODS) má tak Praha v ruce nástroj pro splnění předpokládané výstavby. U vítězného projektu nechá město vypracovat studii dopravy.
Požadavky ale podle dalšího člena výboru Davida Vodrážky (ODS) nesmí být přehnané. „Město pozemky prodává, může si proto klást podmínky z hlediska dopravy a urbanismu jen do určité míry,“ uvedl Vodrážka. Město podle něj musí zvolit vhodný kompromis mezi svými požadavky a cenou. Diktovat si, co by na ostrově mělo stát, by mohlo podle něj jen v případě, že by pozemky dalo zadarmo.
S tím nesouhlasí členka výboru Zuzana Drhová (Strana zelených). Podle ní jsou pozemky natolik lukrativní, že je město v situaci, že může prosadit, co se tam postaví. Například by mělo trvat na tom, aby budovy byly energeticky úsporné nebo se využívaly alternativní zdroje energie.
Ve druhém kole se měla původně hodnotit cena, urbanismus, harmonogram výstavby a výše pokut v případě jeho nedodržení. Urbanismus radní vypustili, protože už se hodnotil v prvním kole, cena bude mít váhu 80 procent místo původních 60 procent.
Prodej části ostrova vyvolává obavy Strany zelených. Poukazují například na to, že ostrov není zapojen do systému veřejné dopravy. Tvrdí, že bude promarněna neopakovatelná šance zřídit v centru rekreační plochu podobnou Stromovce.
Do výběrového řízení se přihlásilo 17 uchazečů. Tito investoři museli respektovat již vypracovanou urbanistickou studii. Podmínky splnilo podle právního posudku osm nabídek. Útvar rozvoje města favorizoval z urbanistického hlediska tři uchazeče, kteří navíc splnili formality. Právě oni postoupili.
Karlín se už nyní na novou výstavbu chystá. Již dříve byly dokončeny zábrany proti povodním za 626 milionů korun, letos bude hotovo prodloužení Pobřežní ulice k Libeňskému mostu. Tento rok bude výstavba silnice stát asi 90 milionů korun. S přispěním evropských fondů se za 182 milionů korun upraví pozemky a zlikvidují se některé staré stavby.
Rohanský ostrov čekají i další velké změny. Plochy, které nejsou chráněny zábranami proti velké vodě, budou sloužit pro odpočinek obyvatel. Pro novou zeleň, sport a rekreaci chce město využít zhruba 60 hektarů tamních pozemků. Mělo by být obnoveno v minulosti zasypané rameno Vltavy, vznikne Rohanský a Maninský ostrov.
V jižní části budou podle plánů plochy zeleně s promenádními cestami a vyhlídková věž s majákem. Severní část území s přístavy osobních lodí by měla sloužit pro sport a rekreaci. Měl by tam být i přírodní amfiteátr s jevištěm na vodě. Některé prvky hodlá magistrát postavit z peněz získaných prodejem pozemků.
Zdroj: Zpravodajství ČTK | 14.5.2008 | 16:16 | rubrika: Politika – Praha, Středočes. kraj, ČR | autor: tmr