Nájemníky obecních bytů na Praze 6 čeká nejistá budoucnost

15. 4. 2012

Rada městské části Praha 6 bude na svém dnešním jednání schvalovat jednostranné zvýšení nájemného v obecních bytech, a to v maximální zákonem povolené výši. Zvolený postup uvrhne nájemníky do nejistoty, jaké nájemné budou skutečně platit. Nepředvídatelný systém avizovaných slev z nájemného otevírá prostor pro korupci a vydírání.

Tisková zpráva zastupitelů Strany zelených na Praze 6 ze dne 11. 4. 2012

Vedení radnice chce zvýšit regulované nájemné na maximum¹, tj. až na 150 Kč za m² (v závislosti na katastru) s tím, že všem nájemníkům bude do konce roku 2012 účtovat slevu v takové výši, aby platili stejnou částku jako dnes. Od roku 2013 budou moci údajně získat slevu, zohledňující zejména umístění a technický stav bytu. Pravidla pro výpočet a poskytování slev však rada nezveřejnila. Nájemníci tak nevědí, kolik ve skutečnosti budou platit.

„Ctíme zásadu, že nájemníci v obecních bytech nemají mít neodůvodněné úlevy oproti nájemníkům v soukromých domech. Zároveň však požadujeme, aby obec šla při správě a pronájmu bytů příkladem a na trhu s bydlením zvyšovala nikoli cenovou laťku, ale laťku serióznosti a předvídatelnosti,“ uvedla zastupitelka Petra Kolínská. 

„Jsme zásadně proti tomu, aby radnice nechávala nájemníky v nejistotě, jaké nájemné a na základě jakých kritérií budou platit v příštích letech. Systém slev, u kterých dosud nikdo nezná pravidla, je nástrojem, jak přinutit některé nájemníky ke koupi bytů². Vedení radnice také otevírá prostor pro korupci,“ uvedl David Palán, člen radniční komise pro bytovou politiku.

„Zvýšené nájemné by nemělo přesáhnout ceny, které již dnes nabízí volný trh³, a především by mělo ihned zohlednit kvalitu bytu a jeho okolí. Plošné zvyšování nájemného je v přímém rozporu s programovým prohlášením koalice ODS a ČSSD,“ uvedl zastupitel Petr Hrdina.

Radnice také přes opakované výzvy neprokázala, že příjmy z pronájmu bytů vrací v plné výši zpět do obnovy bytového fondu. Ačkoli se sama zavázala⁴ zveřejňovat „průběžné informace o výši vybraného nájemného z každého domu; informace o výši nákladů vynaložených na opravy jednotlivých domů“, poslední údaje jsou z roku 2009.

Kontakty:

Petra Kolínská – 776 55 20 22

David Palán – 603 317 011

Petr Hrdina – 777 187 500

1. Jednostranné zvýšení nájemného umožňuje zákon č. 107/2006 Sb. V Praze lze takto nájemné zvýšit do konce roku 2012. Od roku 2013 už bude nájemné pouze smluvní.
2. Rada MČ předložila na dubnové zastupitelstvo návrh na prodej 902 bytových jednotek.
3. cena z m² – 129 Kč, http://sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+1/praha-brevnov-belohorska/2342916700
   cena z m² – 123 Kč, http://sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+1/praha-liboc-za-vokovickou-vozovnou/2486514268
   cena za m² – 110 Kč, http://sreality.cz/detail/pronajem/byt/3+1/praha-brevnov-dvoreckeho/2148868700
4. RMČ Praha 6 schválila „Protikorupční balíček Městské části Praha 6“, jeho součástí je i databáze obecních domů.